Marché
Le marché de la location saisonnière à Toulouse.
Données mises à jour le lundi 25 mai 2026.
Toulouse est un marché business avant tout : l'écosystème Airbus, les grandes écoles d'ingénieurs et les conférences techniques (salons aéronautiques, biotech) génèrent un flux dense de séjours courts en semaine. Le week-end ralentit nettement, sauf autour des grands matchs du Stade Toulousain et du Festival Rio Loco en juin. Contrairement aux marchés balnéaires, l'été y est creux : les Toulousains partent et le tourisme estival se déplace vers la côte. Notre repère couvre les studios et T2 dans l'hypercentre (Capitole, Saint-Étienne, Saint-Cyprien). Les quartiers Compans-Caffarelli et Rangueil répondent à une économie étudiante différente, à analyser séparément.
Périmètre du repère. Ce repère est calculé pour studios et t2, hypercentre, qui couvre la majorité des annonces actives. Pour votre configuration précise (taille, dates, capacité), lancez l'analyse personnalisée gratuite.
Lancer une analyse personnaliséeMéthodologie
Comment le repère est construit.
Nous échantillonnons chaque lundi les annonces actives à moins de 3 km du centre, pour la configuration ci-dessus, et publions la médiane (pas la moyenne) sur les sept derniers jours. Aucun modèle propriétaire impossible à interroger : la méthode est documentée publiquement.
Voir la méthodologie complèteRecevez le mail hebdo
Le bon prix pour Toulouse, chaque lundi.
Une recommandation ajustée à votre logement et à la semaine à venir, prête à appliquer. Sans tableau de bord à consulter, sans réglage à faire.
S'abonner — 9,99 €/moisSans engagement. Annulable en un clic.