Marché
Le marché de la location saisonnière à Paris.
Données mises à jour le lundi 25 mai 2026.
Paris reste le premier marché urbain européen de la location saisonnière, dominé par les courts séjours d'affaires en semaine et les city-breaks le week-end. La saisonnalité y est atypique : les pics ne sont pas l'été comme ailleurs, mais à l'automne (salons, fashion weeks) et au printemps (Roland-Garros, salons professionnels). Notre repère couvre les studios et T2 à moins de 3 km du centre, soit la grande majorité des annonces actives dans les arrondissements 1 à 11. Les prix au-delà du périphérique suivent une logique différente — banlieue résidentielle, hôtels d'aéroport — qu'il faut traiter à part.
Périmètre du repère. Ce repère est calculé pour studios et t2, arrondissements 1-11, < 3 km du centre, qui couvre la majorité des annonces actives. Pour votre configuration précise (taille, dates, capacité), lancez l'analyse personnalisée gratuite.
Lancer une analyse personnaliséeÉvolution de la médiane
Trajectoire sur les prochains mois.
Le marché ne fait pas le même prix dans deux semaines, dans trois mois et dans cinq mois. Cette projection — basée sur les annonces actives à ces horizons — permet de distinguer une saisonnalité prévisible d'un signal d'événement.
Événements à venir
Six mois de signaux de demande.
Identifiés dans la presse locale, agendas culturels et calendriers sportifs. Chaque événement est annoté de son impact attendu sur la demande de location.
Vacances et jours fériés
3 juillet → 31 août
Vacances d'Été (zone C)
Calendrier scolaire zone C (data.education.gouv.fr)
Demande Modérée
14 juillet
Fête nationale
Jours fériés (python-holidays, source service-public.fr)
Demande Forte
11 novembre
Armistice
Jours fériés (python-holidays, source service-public.fr)
Demande Modérée
Méthodologie
Comment le repère est construit.
Nous échantillonnons chaque lundi les annonces actives à moins de 3 km du centre, pour la configuration ci-dessus, et publions la médiane (pas la moyenne) sur les sept derniers jours. Aucun modèle propriétaire impossible à interroger : la méthode est documentée publiquement.
Voir la méthodologie complèteRecevez le mail hebdo
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