Marché
Le marché de la location saisonnière à Marseille.
Données mises à jour le lundi 25 mai 2026.
Marseille n'est pas une station balnéaire — c'est une métropole portuaire où la location saisonnière mêle visiteurs business (Vieux-Port, Joliette), tourisme méditerranéen (Calanques, Notre-Dame-de-la-Garde) et flux événementiel régulier (matchs OM, escales de paquebots). La saison principale court de mai à septembre, avec des pics inattendus en hiver autour des grandes affiches du Vélodrome. Notre repère couvre les studios et T2 dans les 1er, 2e, 6e et 7e arrondissements, qui regroupent l'essentiel des annonces actives. Les quartiers nord (13e–16e) et la périphérie est répondent à une économie locataire différente, qu'il faut analyser séparément.
Périmètre du repère. Ce repère est calculé pour studios et t2, arrondissements 1er, 2e, 6e, 7e, qui couvre la majorité des annonces actives. Pour votre configuration précise (taille, dates, capacité), lancez l'analyse personnalisée gratuite.
Lancer une analyse personnaliséeÉvolution de la médiane
Trajectoire sur les prochains mois.
Le marché ne fait pas le même prix dans deux semaines, dans trois mois et dans cinq mois. Cette projection — basée sur les annonces actives à ces horizons — permet de distinguer une saisonnalité prévisible d'un signal d'événement.
Méthodologie
Comment le repère est construit.
Nous échantillonnons chaque lundi les annonces actives à moins de 3 km du centre, pour la configuration ci-dessus, et publions la médiane (pas la moyenne) sur les sept derniers jours. Aucun modèle propriétaire impossible à interroger : la méthode est documentée publiquement.
Voir la méthodologie complèteRecevez le mail hebdo
Le bon prix pour Marseille, chaque lundi.
Une recommandation ajustée à votre logement et à la semaine à venir, prête à appliquer. Sans tableau de bord à consulter, sans réglage à faire.
S'abonner — 9,99 €/moisSans engagement. Annulable en un clic.