Le marché de la location saisonnière à Lyon.

Rapport du 11 mai 2026

Au 11 mai, Lyon présente un marché saturé à court terme : 169 annonces comparables relevées sur la semaine du 25 mai au 1er juin, prix médian à 85 € la nuit, prix conseillé ramené à 83 € par l'abondance de l'offre. Le Lundi de Pentecôte, seul événement identifié sur la période, ne suffit pas à résorber cette pression concurrentielle. La trajectoire saisonnière est plus instructive que l'instantané. La médiane grimpe à 97 € fin juin, portée par le début des vacances scolaires zone A, puis atteint 99,50 € fin août, sans que l'offre visible ne se contracte vraiment : 164 à 168 annonces restent présentes sur ces deux fenêtres. L'été lyonnais est donc plus cher, mais pas encore rare. Le contraste utile se situe à l'automne. Fin octobre, avec la Toussaint en toile de fond, la médiane atteint 104 € avec un score de pression à 71 — offre toujours abondante mais prix en hausse de 22 % sur la base de mai. C'est la première fenêtre où le rapport prix/offre commence à pencher en faveur des hôtes. Le signal le plus net de tout le snapshot reste décembre. Sur la semaine du 28 décembre, l'offre chute à 19 annonces seulement, contre 169 en mai : une réduction de 89 %. Le prix médian, lui, ne monte qu'à 87 €, ce qui suggère que le marché ne s'est pas encore pleinement ajusté à cette rareté. C'est la fenêtre à surveiller de près pour les hôtes qui envisagent d'ouvrir leurs disponibilités en fin d'année.