NOUVELLES FONCTIONNALITÉS

Estimateur Location Vacances

Simulateur de prix gratuit pour votre location saisonnière : calculez instantanément votre prix optimal, votre seuil de rentabilité et maximisez vos revenus locatifs

Pourquoi utiliser notre estimateur location vacances ?

Notre estimateur location vacances vous aide à déterminer le prix optimal pour votre location saisonnière. Que vous louiez sur Airbnb, Booking ou Abritel, cet outil de tarification intelligent calcule votre seuil de rentabilité en tenant compte de tous vos coûts fixes et variables. Maximisez vos revenus locatifs avec des recommandations de prix personnalisées.

Calcul automatique

Prix de seuil calculé en temps réel selon vos coûts

Optimisation des revenus

Recommandations de marge pour maximiser vos profits

Gestion des coûts

Prise en compte de tous vos frais fixes et variables

Stratégie sécurisée

Évitez les pertes avec un prix minimum garanti

Entrez vos coûts mensuels pour connaître le tarif minimum par nuit.

Coûts Fixes Mensuels

Votre paiement mensuel de prêt immobilier ou loyer
€/mois
Abonnement internet et télévision
€/mois
Assurance spécialisée pour location saisonnière
€/mois
Charges de copropriété
€/mois
Frais de conciergerie en pourcentage du prix de location
%
Commission des plateformes de réservation (Airbnb, Booking.com, etc.)
%

Coûts Variables Mensuels

Coût mensuel moyen de l'électricité
€/mois
Coût mensuel moyen du gaz
€/mois
Coût mensuel moyen de l'eau
€/mois
Produits d'accueil, papier toilette, produits de nettoyage
€/mois
Moyenne mensuelle des coûts de maintenance
€/mois

Résultats du Calcul

Coûts mensuels totaux
0,00 €
Prix minimum par nuit
0,00 €
Pour couvrir vos frais (sans profit)
Prix recommandé par nuit
0,00 €
+30% pour profit et imprévus

Formule de calcul

0,00 € ÷ 30 jours
= 0,00 €/nuit

* Les frais de ménage peuvent être ajoutés séparément

Analyse de rentabilité

0%50%100%
Revenus mensuels
0,00 €
21 nuits × 0,00 €
Profit mensuel
0,00 €
+0.0% marge
ROI mensuel
NaN%
Retour sur investissement

Comment bien utiliser votre estimateur de prix location vacances ?

Stratégie tarifaire

  • Ajoutez 20-40% au prix de seuil pour générer du profit
  • Adaptez vos tarifs selon la saisonnalité
  • Surveillez régulièrement vos concurrents
  • Testez différents prix pour optimiser le taux d'occupation

Optimisation des coûts

  • Comparez vos contrats d’énergie chaque année
  • Automatisez les check-in / check-out pour gagner du temps
  • Achetez en gros vos produits d’entretien
  • Entretenez régulièrement votre logement pour éviter les mauvaises surprises

Besoin d'une analyse de marché complémentaire ?

Combinez votre simulation de prix avec une analyse de marché pour une stratégie tarifaire optimale

Analyser le marché

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